Creado en Miércoles, 31 Diciembre 2008 22:00
Última actualización el Miércoles, 31 Diciembre 2008 22:00
Visto: 1265

DECRETO J.D.F. Nº: 23/2009

DESCRIPCIÓN: Proyecto de decreto modificando el literal A) del Decreto JDF Nº 45/08 “Zona Especial-Rambla del Río Santa Lucía”.

 

APROBACIÓN:  17 de julio de 2009

ACTA 103/2009

EXPEDIENTE:  IMF  Exp. 02865/08-JDF Lº 10 Fº 77.-

En sesión de la fecha  y por unanimidad de miembros presentes (Ediles), se sancionó el siguiente proyecto:

LA JUNTA DEPARTAMENTAL DE FLORIDA

D E C R E T A:

Art. 1º.  Modifícase el literal A) del Artículo 5º del Decreto Departamental Nº 45/08,  el que quedará redactado de  la siguiente manera:

 

ART. 5º.- REQUERIMIENTOS MINIMOS

A

 PREDIOS CON FRENTE A CALLE CARDEILLAC

 

Ordenanza:    Construcciones en predios privados       

Calle:              Cardeillac     

Padrones:      Ver Planillas 

 

USOS  DEL SUELO

PERMITIDO              Turismo – Viv. Individual Colectiva - Servicios

CONDICIONADO     Pequeños comercios y otros de pequeña escala.

PROHIBIDO              Incompatibles con uso principal por ruidos

                                   Tránsito - Estacionamiento múltiple

 

LOTEAMIENTOS   

ÁREA MÍNIMA          Al Norte 300 m² - Al Sur 450 m² - Rige criterio

                        morfológico para 450 m²   

FRENTE MÍNIMO     12 mts. - Rige morfología   

 

ALTURAS

MÁXIMA                    Al Norte: 6 mts con Retranqueo de 60° hasta una altura

                                   de 12mts.Al Sur: 12 mts.    

 MÍNIMA                     - - -     

 

F.O.S.                                               30%   

F.O.T. BÁSICO                               120% 

F.O.T. MÁXIMO                               150% condicionado a S.A.F.        

 

RETIROS

FRONTAL                 4 mts.

LATERAL                  3 mts.

POSTERIOR             20% de la superficie del lote         

 

ACONDICIONAMIENTO               50 % Verde en espacios libres.   

RETIRO FRONTAL                                   Muretes altura máxima  igual a 60 cm.    

                         

ARQUITECTURA  

MATERIALES CONDICIONADOS         Revoques y Bloques sin acabado, sin pintura.  

MATERIALES PROHIBIDOS                              Bloques sin revocar - Quinchos - Adobe - Chapa en paramentos. 

           

OTROS                     Se promoverá el uso de materiales como ladrillo visto,

                                   piedra, madera, y en consonancia con el entorno el uso de

                                   colores armónicos. Se considerará S.A.F. estudio de vistas

                                   en altura o relacionados con volumen menor o igual.

 

EXCEPCIONES      Varianteante estudios espaciales de vistas o vínculos

                                   entre construcciones.

 

PARA F.O.S. Y F.O.T         15 % F.O.S. 

                                    

S.A.F. = SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA FAVORABLE     

Art. 2. Comuníquese, etc.

 

Sala de Sesiones “Gral. José Artigas”, en Florida, a los diecisiete días del mes de julio  de dos mil nueve.-

Fdo: Jacqueline DÁRDANO ROSSINI, Presidenta; ALÉXIS A. PÉREZ, Secretario

 

Relacionado con Decreto JDF Nº 45/08

Compartir

Submit to FacebookSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn