Distribuido Nº 97/17
Florida, 5 de diciembre de 2017.
Sr.(a) Edil Departamental
Se pone en su conocimiento proyecto presentado por la Intendencia de Florida, solicitando autorización para enajenar padrón de la ciudad de Florida, en proceso de expropiación, y aceptar la entrega de una de las unidades de propiedad horizontal a construirse en el predio.
Ref. IF Exp. Nº 03133/16
A estudio. Comisión de Hacienda
“Florida, 4 de diciembre de 2017.
VISTO: Estos antecedentes referentes a la Licitación Pública № 003/2017 ("Enajenación del bien inmueble padrón № 2970"), tramitada por E.E: 03133/16 y lo informado por la Comisión Asesora de Adjudicaciones en anexos a actuaciones Nos. 26, 36 y 38.
CONSIDERANDO: I) Que se presentó al llamado una única oferta.- II) Que analizado el proyecto, no existen objeciones de orden técnico, conforme a los informes de Arquitectura y del Departamento de Cultura, estimando la oferta presentada favorable a los intereses urbanísticos y económicos.- III) Que el proyecto ofertado concreta la construcción de un plan de viviendas y de un espacio cultural generando mano de obra local y contribuyendo a la higiene y realce de la zona, objetivos perseguidos por la Administración. IV) Que por todo lo dicho la oferta se considera conveniente para la Intendencia y beneficiosa para la ciudadanía.-
EL INTENDENTE DE FLORIDA
RESUELVE:
1) ADJUDICAR el objeto de la presente licitación pública a la firma CONSTRUCCIONES SUR S.R.L. -enajenación del bien inmueble padrón 2970 de la Localidad Catastral Florida-, conforme a lo estipulado en su propuesta, que asimismo ofrece a la Intendencia la propiedad de una Unidad de Propiedad Horizontal de 240m2, desarrollado en dos plantas de 120m2 cada una con los servicios ofrecidos y por el valor ofrecido, más el estacionamiento, y sin perjuicio de las estipulaciones que se puedan realizar sobre los gastos comunes y en las demás condiciones establecidas en el pliego particular de condiciones, quedando la enajenación del bien inmueble condicionada a que la Intendencia logre la escrituración del bien a su favor ya que el mismo se encuentra en trámite de expropiación y a que la Junta Departamental de Florida autorice la enajenación del mismo.-
2) ELÉVESE a la Junta Departamental, solicitando su anuencia para enajenar el bien de referencia -artículo 31 numeral 2 de la Ley Nº. 9515-, en los condiciones establecidas por la CADEA e informes anexos en actuaciones № 26, 36 y 38.
(Fdo) Carlos Enciso Christiansen –Intendente - Dra. Macarena Rubio Fernández -Secretaria General”
INFORME DE LA COMISIÓN ASESORA DE ADJUDICACIONES
“Florida, 30 de noviembre de 2017. Sr. Intendente: Reunida la CADEA, se informa:
1. Que se reitera lo expresado en informe de fecha 21 de noviembre de 2017 en cuanto a que, el proyecto de la única oferente desde el punto de vista técnico es favorable dado que potencia y consolida aun mas el carácter residencial del barrio, transformando lo que hoy es una edificación en malas condiciones en un conjunto habitacional de 26 viviendas.
2.Que desde el punto de vista económico es razonable dado el salón multifunción que recibirá la Intendencia.
3. Que si bien no surge de la propuesta inicial, y de acuerdo a lo requerido por la Unidad Ejecutiva en Actuación 32, fue consultada la Asesoría Notarial sobre la posibilidad de quedar la Intendencia exonerada de pagar gastos comunes.
4. En el Numeral 3 del informe de Actuación 37 surge que de acuerdo a la normativa aplicable a la materia (Ley 10.751) cada propietario deberá contribuir a las expensas en proporción al valor de su piso o departamento y que se trata de una obligación indivisible, sin perjuicio del acuerdo que puedan hacer las partes en este sentido.
5. El oferente presentó su consentimiento de proporcionar un estacionamiento, de acuerdo a sugerencia del Director General de Cultura que surge de Actuación 30.
6. De todas formas y acorde a los informes técnicos de Arquitectura, y de Cultura y dado que la oferta presentada resulta totalmente favorable a los intereses urbanísticos y económicos de la Administración, se sugiere se adjudique la Licitación a CONSTRUCCIONES SUR S.R.L.
7. En definitiva, se aceptaría la propuesta en las condiciones señaladas por el oferente, ofreciendo a la Intendencia la propiedad de una unidad de propiedad horizontal de 240 m2, desarrollado en dos plantas de 120 m2 cada una con los servicios ofrecidos y por el valor ofrecido, mas el estacionamiento, y sin perjuicio de las estipulaciones que se puedan realizar sobre los gastos comunes. Resaltándose que de acuerdo a los técnicos actuantes, la oferta ya de por sí resulta favorable desde el punto de vista urbanístico y económico.
8. Por otra parte se advierte que para que se cumplan las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones Particulares que rige la licitación se debe enajenar el bien inmueble padrón № 2970 de la Localidad Catastral Florida a la oferente, se deberá adjudicar la licitación condicionada a la venia de la Junta Departamental de Florida para la enajenación referida (Art.37 Numeral 2). A tales fines deberán remitirse estos antecedentes a la Junta Departamental de Florida para que otorgue la venia correspondiente.
(Fdo) José López Rubio-Director de Abastecimientos – Cra. Lorena Senatore –Planificación y Presupuesto –Dra. Paula Domínguez-Asesoría Letrada.-“
Nota de Secretaría: Por resolución Nº 31/2012 de 20 de agosto de 2012 (Exp. IF Nº 02558/10) la Junta Departamental por unanimidad de integrantes, autorizó a la Intendencia a designar dicho padrón para su expropiación, y ser destinado a su cartera de tierras. El presente expediente cuenta con documentación en papel (licitación, propuesta del oferente, etc) a disposición de las Bancadas para su consulta. Para mejor ubicación del padrón Nº 2970, se ha anexado croquis en “Trámites” de la web del Organismo.
LA SECRETARÍA